Omschrijving
Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk in het dorp Hoogersmilde, op korte afstand van Nationaal park Drents Friese Wold, goed onderhouden, twee onder één kap woning met uitgebreide keuken, aangebouwde berging/garage, carport en ruime achtertuin. Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 303 m².Het dorp Hoogersmilde is centraal gelegen nabij de N381...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk in het dorp Hoogersmilde, op korte afstand van Nationaal park Drents Friese Wold, goed onderhouden, twee onder één kap woning met uitgebreide keuken, aangebouwde berging/garage, carport en ruime achtertuin. Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 303 m².Het dorp Hoogersmilde is centraal gelegen nabij de N381 (Emmen-Drachten) en Beilen en Assen zijn op ca. 10/15 km afstand gelegen. Het Drents Friese Wold ligt op loopafstand, voor de liefhebber van rust en ruimte een uniek gebied! De centrale ligging en goede ontsluiting maken het geheel een aantrekkelijke plek om te wonen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (ca. 32 m²), fraaie keuken (ca. 12 m²) uit 2009 met gaskookplaat, combi-oven en met recent vernieuwde Bosch vriezer, vaatwasser en koelkast. Een deel van de bijkeuken is rond 2009 bij de keuken aangetrokken en er zijn openslaande tuindeuren naar het buitenterras. Bijkeuken met kastenwand en garage/berging (ca. 9 m²) met carport.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 10 en 8 m², badkamer (ca. 2014) voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel .
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken. Overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer van ca. 12 m² met dakraam. Op deze verdieping is voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Algemeen:
Bouwjaar: 1991;
Kaveloppervlakte ca. 303 m²;
Woonoppervlakte ca. 121 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 468 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in geïsoleerd spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond is uitgevoerd in beton.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Remeha Avanta 35C CW5 uit 2010). Er is vloerverwarming aanwezig in de garage en de bijkeuken.
Tuin:
Nette voortuin, oprit met ruime carport. Aan de achterzijde (via achterom te bereiken) ruime tuin met 2 zonneterrassen en vrijstaand, houten tuinhuis met overdekte buitenzit (ca. 2015).
Goed om te weten:
- Het platte dak van de carport is in 2023 vernieuwd.
- De mechanische ventilatie box is in 2020 vervangen.
- De woning is aan de buitenzijde in 2022 geschilderd.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.805,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
468 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-04-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Smilde
Sectie
C
Perceelnummer
3007
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.